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芜湖安置房办理房产证要缴哪些税 能申请补贴吗?

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 芜湖讯 在房地产交易过程中,安置房一直是比较特别的一处。不少网友很疑惑安置房在办理房产证的时候应该交那些税款,是不是也可以申请补助呢?下面就跟随小编的思路,一起去了解下安置房在税款和补助方面都有哪些鲜为人知的房产政策及规定。【电话:400 8908 365转502】

问题1:我家是安置房,现在通知可以办理房产证了,听说在办理房产证的时候还需要缴纳不少费用,我家是130平米的房子,我们家也只有这一套房子,请问应该缴纳什么费用?

365房博士:安置房在办理房产证的时候与一手房缴纳的费用相同,需要缴纳契税、物业维修基金。根据您的情况,您需要缴纳总房款1.5%的契税,如配有电梯,需要缴纳1.5%的物业维修基金,如无电梯则缴纳1%的物业维修基金。【电话:400 8908 365转502】

问题2:我家是安置房,房产证已经办下来了,我是本科学历,这套房子也是我们家的首套房,请问我能否申请大学生安家补助呢?

365房博士:您好,根据安家补助政策规定,政策只针对新建商品住宅与住宅二手房,不包括拆迁安置房。所以,您无法申请大学生安家补助政策。

问题3:我家是安置房,刚刚缴了4%契税。芜湖有个应交4%契税的可以享受50%的补贴的政策,那请问我现在可以去申请补贴吗?

365房博士:您好,芜湖住建委在2015年12月17日颁布,规定应交4%契税可享受50%的补贴。但是该政策只针对新建商品住房与办公用房,拆迁安置房并不在补贴范围内。所以,您无法申请该补贴。【咨询电话:400 8908 365转502】

问题4:我看中了一套安置房,在谈的过程中,中介说需要缴纳一个出让金。请问在安置房交易中有这样的一个税款吗?

365房博士:您好,符合条件可以上市交易的安置房,在交易时有可能需要缴纳“出让金”,您可以翻阅卖家房产证后的“附记栏”,如标明需缴纳“土地出让金”,则需缴纳,如无则不需要缴纳。

问题5:我们家有一套安置房准备办理房产证,请问去办理房产证的时候我们需要准备哪些资料?【咨询电话:400 8908 365转502】

365房博士:您好,安置房在办理房产证时需准备的资料有:初始登记证、拆迁协议、身份证、其他相关材料(安置房结算单、产权确认书)。如该安置房是您的家庭唯一住房还需提供:夫妻双方户口本、配偶身份证、结婚证、未成年子女户口本、婚姻状况证明。所有证件查验原件,收取复印件。返回芜湖